二手房成交量激增催生过户预约难

    随着一系列政策利好出台,上半年二手房成交量同比翻番,6、7月份更是进入成交高峰。与此同时,房屋过户预约也排起长队。q345b方管

    预约难催生了黄牛代预约服务,淘宝商家收费从400元至1000元不等。部分商家称可通过“内部途径”预约到“加急号”,但收费高达上万元。

    追访黄牛代为预约加急报价万元

    随后在淘宝网搜索发现,确实有商家代办北京房屋过户网上预约,标价从400元至千余元不等。

    随机选取了一家店铺,并向客服“北京朝阳房屋预约专线”进行了咨询。据其介绍,正常预约要价999元,指定时间需再加300元。

    当记者表示想在本周办理过户时,客服表示目前只能预约下周一的号,加急的话只能去“内部”买,报价超过1万元。客服称“可以内部提交”,但对于“内部”究竟是指哪里,其并未正面回答。

    400元可以拿到下周一的预约号,加急到本周需要1000元,“只要你愿意花钱,号肯定有的。”

    真假无法判断

    昨日上午,登录朝阳区房屋登记业务网上预约服务系统发现,预约需要提供多项信息,包括房屋产权证号、网签合同号等,想要随意预约基本不可能。当记者尝试通过下拉菜单选择可预约日期时,却发现无法选择。

    对于淘宝上可以购买预约号一事,该工作人员称对此并不清楚,是否靠谱无法判断。

    发现成交高峰来临办过户预约难

    中原地产最新数据显示,截至今年7月底,北京二手房合计签约101533套,同比翻番。链家地产最新数据显示,7月北京二手网签量达21473套,同比上升166.4%。

    二手房成交火爆,办理房屋过户的人也多了起来。记者日前走访朝阳区房屋权属登记中心看到,上班时间未到,大厅里已经座无虚席。一位工作人员告诉记者,6月份以来,前来办理过户的人特别多,“现在预约已经排到下个月了。”

    随后来到西城区房管局服务大厅,发现这里也是人满为患。工作人员称,现在办业务“限号”,每天网上预约50个号左右,现场排队再放约140个号。据大厅门口的保安介绍,有人凌晨就来排队。

    您要是嫌麻烦,可以在网上找人代办。有时候他与客户约好某个时间段办理过户,但网上又预约不到,就会去淘宝网找人代办,“我买过几次,还挺靠谱的。”q345b方管